Miami-Dade · Broward · Ingeniero Profesional de Florida
Recertificación de edificios en Miami-Dade, el BSIP de Broward y diseño estructural de edificios nuevos — a cargo de un ingeniero estructural con licencia P.E. de Florida, desde el primer contacto hasta el informe final.
Condado de Miami-Dade · Recertificación de edificios
Un solo equipo entrega el paquete completo — informes estructural y eléctrico en los formularios del condado, con sus certificados — y lo acompaña hasta el informe enmendado que cierra la recertificación. El programa alcanza a casi todos los edificios, salvo las viviendas unifamiliares y los dúplex. Envíenos la notificación de su ciudad o del condado.
Tome una foto de la carta con el teléfono y envíela. ¿Aún no tiene notificación? Envíe la dirección y el año de construcción.
- Primer vencimiento: A los 30 años — 25 para edificios de condominio y cooperativa de tres pisos o más a 3 millas o menos de la costa.
- Después: Cada 10 años, durante la vida de la estructura.
- Plazo para presentar: 90 días desde la Notificación de Inspección Requerida (Notice of Required Inspection).
- Si hay reparaciones: 150 días desde la notificación para terminar las reparaciones que no requieren permiso y obtener los permisos de las demás.
- Condominios y cooperativas: La recertificación sirve como cumplimiento de la inspección de hito (milestone) del estado — no se presenta un informe de hito aparte.
Fuente: Código del Condado de Miami-Dade, Sección 8-11(f) · Última verificación:
- 01Revisión de la notificación
- 02Inspección
- 03Informe presentado
- 04Reparaciones y cierre
Condado de Broward · Programa de Inspección de Seguridad de Edificios (BSIP)
Un solo equipo entrega el paquete completo — inspección estructural y eléctrica, informe y formularios oficiales — y lo acompaña hasta el cierre, reparaciones incluidas. Muchos todavía llaman al BSIP la recertificación de 40 años; alcanza a casi todos los tipos de edificio, en todas las ciudades. Envíenos la notificación de su ciudad.
Tome una foto de la carta con el teléfono y envíela. ¿Aún no tiene notificación? Envíe la dirección y el año del certificado de ocupación.
- Primer vencimiento: A los 25 años, contados desde el certificado de ocupación.
- Después: Cada 10 años.
- Plazo para presentar: 180 días desde que se recibe la Notificación de Inspección Requerida (Notice of Required Inspection). Las guías antiguas todavía dicen 90 días; la política vigente desde el 9 de agosto de 2024 da 180. La carta de su ciudad indica su propia fecha.
- Si hay reparaciones: 180 días desde la fecha del informe, con permiso, salvo que el Building Official (el funcionario de construcción) de su ciudad fije otro plazo.
- Condominios y cooperativas: El informe del BSIP sirve como fase uno y fase dos de la inspección de hito (milestone) del estado.
Fuente: Junta de Reglas y Apelaciones del Condado de Broward, Política n.º 05-05 · Código de Construcción de Florida, Enmiendas del Condado de Broward, Sección 110.15 · Última verificación:
- 01Revisión de la notificación
- 02Inspección
- 03Informe presentado
- 04Reparaciones y cierre
Edificios nuevos
De una vivienda unifamiliar a un edificio de mediana altura en concreto.
Casas, townhouses, edificios de concreto de mediana altura y estructuras comerciales — cimentaciones, estructura y diseño por viento de huracán resueltos como una sola estructura y emitidos como un juego de planos firmado y sellado para el permiso. Construimos primero el modelo estructural y lo comparamos con el modelo del arquitecto y con los de las instalaciones mecánicas, eléctricas y de plomería, para que los conflictos se resuelvan en pantalla antes de convertirse en una orden de cambio en obra.
Con quién trabajamos
Dos empresas con licencia
Un solo equipo en su edificio.
Realizamos las recertificaciones de Miami-Dade y las inspecciones BSIP de Broward junto a Precision Source Inc., contratista general y eléctrico certificado en Florida, con sede en Miami. Dos empresas con licencia que trabajan como un solo equipo, desde el aviso hasta el informe final, con más de 30 años de experiencia combinada entre las dos.
Ingeniería estructural
Tercero Tablada Civil and Structural Engineering Inc.
Juan Tercero, PE., M.Sc.
Licencias de Florida
- Ingeniero Profesional
- PE 105256 — Verificar en el DBPR de Florida
- Empresa de Ingeniería
- No. 40285
Contratista general y eléctrico
Precision Source Inc.
Miami, Florida
Licencias de Florida
- Contratista General Certificado
- CGC061867 — Verificar en el DBPR de Florida
- Contratista Eléctrico Certificado
- EC13010175 — Verificar en el DBPR de Florida
Cada número de licencia abre la búsqueda de licencias del DBPR de Florida. En la página del DBPR, elija “Search by License Number” (búsqueda por número de licencia) y escriba el número.
Dónde trabajamos
Diseñado para esta costa.
Viento de huracán, un entorno costero corrosivo, un nivel freático alto y un código moldeado por los tres. El Sur de Florida no es una condición de diseño genérica — es en la que trabajamos todos los días, en Miami-Dade y Broward.
- Condado de Miami-DadeZona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ)
- Condado de BrowardZona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ)
Incluye Miami, Miami Beach, Coral Gables, Doral, Hialeah, Aventura, Sunny Isles Beach, Fort Lauderdale, Hollywood, Hallandale Beach, Pompano Beach, Coral Springs y el resto de ambos condados.
Siguiente paso
Una notificación del condado en la mano, un edificio que le preocupa o un proyecto nuevo — descríbalo y adjunte lo que tenga. Basta una foto de la carta tomada con el teléfono. El ingeniero le responde, con preguntas o con una propuesta escrita.
La propuesta es gratis. Normalmente respondemos en menos de dos horas.