BSIP de Broward
Tamarac abre cada caso del BSIP con una solicitud uniforme de permiso del condado de Broward y lo sigue por el número que asigna la ciudad. Un solo equipo entrega la inspección y el informe del BSIP de su edificio, completos.
- Ingeniero
- Juan Tercero, PE., M.Sc. · Licencia de Florida PE 105256
Su ciudad
Cómo funciona el Programa de Inspección de Seguridad de Edificios en Tamarac
En Tamarac, el Programa de Inspección de Seguridad de Edificios (BSIP) está a cargo del City of Tamarac Building Department, que lo publica junto a su información sobre inundaciones y seguridad. El Building Official emite el aviso; el trámite empieza luego con una solicitud de permiso de construcción y un registro de propiedad vigente del Property Appraiser del condado, y el número que recibe la solicitud vuelve al departamento por correo electrónico. Esto es lo que dicen las páginas de Tamarac, tema por tema; los plazos del condado están en las filas más abajo.
- El aviso
- La página de Tamarac dice que el Building Official emite un Notice of Required Inspection al propietario o a la asociación cuando el inmueble entra en plazo. Detrás de ese aviso hay una lista del condado: cada junio, según la página, la Broward County Board of Rules and Appeals señala los inmuebles que deben inspeccionarse, tanto los de primera inspección como los que vuelven a tocar.
- La solicitud inicial
- El primer documento que pide Tamarac es la Building Permit Application, y la copia que enlaza su página es la Broward County Uniform Building Permit Application. En esa copia la descripción del trabajo ya viene impresa como informe de ingeniería de la inspección de seguridad del edificio, con espacios en blanco para el ciclo de inspección y el año.
- Prueba de propiedad
- Junto con la solicitud, Tamarac quiere documentación vigente de propiedad del Broward County Property Appraiser para el inmueble en revisión, y su página enlaza los registros del Property Appraiser para obtenerla. Una impresión vieja guardada en los archivos de la asociación no cumple con esa palabra “vigente”.
- El número de solicitud
- Una vez presentada la solicitud y asignado su número, la página de Tamarac pide enviar ese número por correo electrónico al Building Department, a la dirección del programa que da la página, para que el departamento lleve el control del cumplimiento. La página lo resume en tres pasos simples: presentar la solicitud, guardar el número, enviarlo.
- Los formularios del informe
- Tamarac no aloja los formularios del informe. Su página remite a los propietarios a la Broward County Board of Rules and Appeals para los formularios oficiales, las listas de verificación y la documentación de apoyo, y dice que las inspecciones deben ajustarse a las pautas mínimas de la Junta, General Considerations & Guidelines for Building Safety Inspections.
- Qué reglas rigen
- Un aviso sobre la política en la página de Tamarac afirma que la política de la Board of Rules and Appeals para el programa prevalece sobre un proyecto de ley del Senado del Estado de Florida en cuanto a los requisitos que aplican dentro del condado de Broward. Para un edificio en Tamarac, entonces, rige el programa del condado; sus edades y plazos son los de las filas de abajo.
- Lo que la página omite
- La página del programa de Tamarac no dice dónde se suben los informes, cómo se revisan, qué sigue a una presentación tardía ni cómo se tramitan las reparaciones. La página de Online Services del departamento describe ePermits y Electronic Plan Review para presentar documentos en general, así que confirmamos con el Building Department la vía para los informes antes de enviarlos.
Oficina de construcción City of Tamarac Building Department 6011 Nob Hill Road, First Floor Tamarac, FL 33321-6200 Teléfono: (954) 597-3420
Leído en el sitio web de la oficina (City of Tamarac Building Department):
Cuándo aplica
Los plazos que rigen en Tamarac
El calendario es el de la Junta de Reglas y Apelaciones del Condado de Broward, impreso aquí para un edificio en Tamarac; la fecha que cuenta es la de su propia notificación.
- Primer vencimiento en Tamarac: A los 25 años, contados desde el certificado de ocupación.
- Después en Tamarac: Cada 10 años.
- Plazo para presentar en Tamarac: 180 días desde que se recibe la Notificación de Inspección Requerida (Notice of Required Inspection). Las guías antiguas todavía dicen 90 días; la política vigente desde el 9 de agosto de 2024 da 180. La carta de su ciudad indica su propia fecha.
- Si hay reparaciones en Tamarac: 180 días desde la fecha del informe, con permiso, salvo que el Building Official (el funcionario de construcción) de su ciudad fije otro plazo.
- Condominios y cooperativas en Tamarac: El informe del BSIP sirve como fase uno y fase dos de la inspección de hito (milestone) del estado.
Datos del Condado de Broward, para Tamarac. Fuente: Junta de Reglas y Apelaciones del Condado de Broward, Política n.º 05-05 · Código de Construcción de Florida, Enmiendas del Condado de Broward, Sección 110.15 · Última verificación:
Preguntas y respuestas
Preguntas de las juntas directivas en Tamarac
¿Quién envía el aviso del BSIP en Tamarac?
El Building Official de Tamarac. La página de la ciudad dice que el Notice of Required Inspection llega al propietario o a la asociación cuando el inmueble entra en plazo, después de que la Board of Rules and Appeals entrega su lista anual. Envíenos ese aviso —basta una foto tomada con el teléfono— y leemos qué pide Tamarac y para cuándo.
¿Qué se presenta primero para el BSIP en Tamarac?
Una solicitud de permiso de construcción, en el formulario uniforme del condado de Broward que enlaza la página de Tamarac, con documentación vigente de propiedad del Broward County Property Appraiser. Cuando la solicitud recibe su número, la página pide enviarlo por correo electrónico al Building Department para el control del cumplimiento. Los informes de inspección siguen en los formularios de la Junta.
¿Dónde están los formularios del informe del BSIP para un edificio en Tamarac?
En la Broward County Board of Rules and Appeals: la página de Tamarac remite a los propietarios a la Junta para los formularios oficiales, las listas de verificación exigidas y la documentación de apoyo. La inspección y el informe del BSIP completos que entregamos se preparan en esos formularios, conforme a las pautas de la Junta que nombra la página de la ciudad.
¿Cuánto tiempo hay para presentar el informe del BSIP en Tamarac?
Los plazos son los de Broward y figuran arriba, en “Plazo para presentar” y “Si hay reparaciones”. La página de Tamarac agrega que la política de la Junta para el programa rige dentro del condado de Broward por encima de un proyecto de ley del Senado de Florida. La página no describe prórrogas, así que la fecha de su aviso es la que hay que tener en cuenta.
¿El BSIP de Tamarac es el programa que todavía se llama inspección de 40 años?
Sí. La solicitud uniforme de permiso que enlaza Tamarac todavía imprime el nombre de 40 años en primer lugar entre los ciclos de su descripción del trabajo, junto a la primera inspección actual y las siguientes. Es un solo programa, y las edades que aplican hoy son las del condado, en las filas de arriba.
Un solo equipo
La inspección y el informe completos del BSIP para un edificio en Tamarac
Siguiente paso
Envíe el aviso del Building Official de Tamarac, o una foto de él tomada con el teléfono; si aún no tiene aviso, envíe la dirección y el año en que se emitió el certificado de ocupación. Revisamos qué espera el City of Tamarac Building Department y respondemos con una propuesta para la inspección y el informe del BSIP completos.
Siguiente paso
Una notificación del condado en la mano, un edificio que le preocupa o un proyecto nuevo — descríbalo y adjunte lo que tenga. Basta una foto de la carta tomada con el teléfono. El ingeniero le responde, con preguntas o con una propuesta escrita.
La propuesta es gratis. Normalmente respondemos en menos de dos horas.