BSIP de Broward
Hollywood recibe los informes nuevos del BSIP únicamente por su portal Accela Citizen Access, y los revisa su Building Division; un solo equipo entrega completos la inspección y el informe.
- Ingeniero
- Juan Tercero, PE., M.Sc. · Licencia de Florida PE 105256
Su ciudad
Cómo funciona el Programa de Inspección de Seguridad de Edificios en Hollywood
En Hollywood, el Programa de Inspección de Seguridad de Edificios (BSIP) pasa por la City of Hollywood Building Division. El Building Official (el funcionario de construcción) emite la notificación, el informe entra por el portal Accela Citizen Access (ACA) y lo revisan los Plan Reviewers (los revisores de planos) de la ciudad. Esto es lo que dicen sus páginas, punto por punto; los plazos del condado están más abajo.
- La notificación
- La página de Hollywood dice que el Building Official emite una Notificación de Inspección Requerida (Notice of Required Inspection) dirigida al propietario del edificio o a la asociación. La Board of Rules and Appeals (la junta de normas y apelaciones) envía a la ciudad las listas de propiedades que deben inspeccionarse, y Hollywood las publica en esa misma página en cuanto las recibe.
- Presentación del informe
- La página de Hollywood dice que todos los informes nuevos del BSIP deben presentarse por el portal Accela Citizen Access (ACA) de la Ciudad de Hollywood. Dice que ya no se aceptan copias impresas ni envíos por correo, y que todas las firmas requeridas deben ser digitales y validarse en ACA: no se aceptan firmas manuscritas ni escaneadas.
- Antes de presentar
- Hollywood fija un paso previo. El ingeniero o el arquitecto responsable del informe debe estar registrado en ACA y aprobado por el personal de recepción de la ciudad antes de que el informe se presente, y debe quedar seleccionado en ACA como el profesional de diseño (design professional) de la solicitud. Si ese profesional no aparece en ACA, la página dice que el informe no puede presentarse.
- Formularios de la ciudad
- El paquete del informe que publica la ciudad empieza con una lista de verificación propia de Hollywood, la Transmittal Checklist del informe del BSIP. Pide un informe estructural y un informe eléctrico vigentes del programa del Condado de Broward, y que cada uno indique si se requieren reparaciones o no. La lista añade que varias estructuras independientes no pueden combinarse en un solo informe.
- Qué lo acompaña
- Para cada edificio, la página de Hollywood pide el informe del BSIP ya completado, que incluye la inspección estructural y la eléctrica, junto con fotos del estado actual. Si se requieren reparaciones, pide además una descripción o el alcance de los trabajos y fotos a color, en PDF, de la zona que las requiere.
- Después de presentar
- La Building Division de Hollywood revisa los informes. En el apartado de los edificios que no requieren reparaciones, la página de la ciudad dice que se emitirá un Certificado si, tras la revisión de los Plan Reviewers, los documentos presentados cumplen los requisitos. La página no dice cómo se le comunica el resultado al propietario; eso se consulta con la Building Division.
- Reparaciones
- Si el informe del BSIP señala trabajos que requieren un permiso de construcción, la página de Hollywood dice que el Plan Reviewer de la ciudad lo pide una vez presentado y revisado el informe, y que también se solicita por ACA. La lista de la ciudad dice que puede requerirse un permiso según la magnitud de las reparaciones, y pide su número cuando el informe se presenta tras las reparaciones requeridas.
- Nombres antiguos
- Una sección de la página de Hollywood todavía lleva el nombre anterior del programa, el de 40 años, y el calendario de entonces. El modelo de notificación que publica la ciudad repite ese calendario y habla de enviar el informe por correo o entregarlo. Las edades y los días vigentes son los del condado, que figuran más abajo; para presentar, los requisitos de la página indican el portal ACA.
Oficina de construcción City of Hollywood Building Division Development Services Hub, Second Floor Library City Hall Circle, 2600 Hollywood Blvd Hollywood, FL 33020 Teléfono: (954) 921-3335
Leído en el sitio web de la oficina (City of Hollywood Building Division):
Cuándo aplica
Los plazos que rigen en Hollywood
El calendario es el de la Junta de Reglas y Apelaciones del Condado de Broward, impreso aquí para un edificio en Hollywood; la fecha que cuenta es la de su propia notificación.
- Primer vencimiento en Hollywood: A los 25 años, contados desde el certificado de ocupación.
- Después en Hollywood: Cada 10 años.
- Plazo para presentar en Hollywood: 180 días desde que se recibe la Notificación de Inspección Requerida (Notice of Required Inspection). Las guías antiguas todavía dicen 90 días; la política vigente desde el 9 de agosto de 2024 da 180. La carta de su ciudad indica su propia fecha.
- Si hay reparaciones en Hollywood: 180 días desde la fecha del informe, con permiso, salvo que el Building Official (el funcionario de construcción) de su ciudad fije otro plazo.
- Condominios y cooperativas en Hollywood: El informe del BSIP sirve como fase uno y fase dos de la inspección de hito (milestone) del estado.
Datos del Condado de Broward, para Hollywood. Fuente: Junta de Reglas y Apelaciones del Condado de Broward, Política n.º 05-05 · Código de Construcción de Florida, Enmiendas del Condado de Broward, Sección 110.15 · Última verificación:
Preguntas y respuestas
Preguntas de las juntas directivas en Hollywood
¿Cómo presentamos el informe del BSIP en Hollywood?
Por el portal Accela Citizen Access (ACA) de la Ciudad de Hollywood: la página de la ciudad dice que ya no se aceptan copias impresas ni envíos por correo. La página de permisos de la ciudad dice que Hollywood también pasó a ACA para todas las solicitudes nuevas de permisos. Antes de presentar el informe, el ingeniero o el arquitecto responsable tiene que estar registrado y aprobado en ACA.
¿Podemos pedir más tiempo para el BSIP en Hollywood?
La página de Hollywood no describe ningún trámite para eso. Una hoja de preguntas y respuestas de la Board of Rules and Appeals, enlazada desde esa página, dice que hay que dirigirse al Building Official de la ciudad o del condado donde está la propiedad para posponer una inspección o para ampliar el plazo de las reparaciones. Para un edificio en Hollywood, ese es el Building Official de la ciudad.
¿Qué hacemos con la notificación del BSIP si somos propietarios de una unidad en un condominio de Hollywood?
El modelo de carta de notificación que publica Hollywood trae una nota dirigida a cada propietario de unidad. Dice que la notificación es solo informativa, para avisarle de que a su edificio le corresponde el BSIP, y le pide que hable con el administrador de la propiedad o con la junta directiva del condominio sobre las inspecciones de su unidad y de las áreas comunes. Si usted integra esa junta en Hollywood, envíenos la carta.
¿Qué pasa en Hollywood si no presentamos el informe del BSIP a tiempo?
La página de Hollywood habla de edificios en incumplimiento, no de informes fuera de plazo. Entre las medidas que la ciudad dice estar tomando, indica que a esos edificios se les podría colocar una Notice of Violation (notificación de infracción), y que el propietario que no responda a ella podría ser remitido al Special Magistrate (el magistrado especial). Si se determina que el edificio es inseguro, el caso podría pasar a la Broward County Unsafe Structures Board (la junta de estructuras inseguras).
¿El BSIP de Hollywood es la misma recertificación de 40 años?
Sí. Una sección de la página de Hollywood todavía llama al programa por su nombre anterior, el de 40 años, mientras que su sección sobre la presentación de los informes lo llama Building Safety Inspection Program, o BSIP. Si su carta de Hollywood usa el nombre antiguo, envíenosla — basta una foto tomada con el teléfono — y confirmamos qué pide la Building Division y para cuándo.
Un solo equipo
La inspección y el informe completos del BSIP para un edificio en Hollywood
Siguiente paso
Envíenos su Notificación de Inspección Requerida de Hollywood — basta una foto con el teléfono — o, si aún no la tiene, la dirección y el año del certificado de ocupación. Confirmamos qué pide la Building Division de Hollywood y para cuándo, y respondemos con una propuesta para el BSIP completo, inspección e informe.
Siguiente paso
Una notificación del condado en la mano, un edificio que le preocupa o un proyecto nuevo — descríbalo y adjunte lo que tenga. Basta una foto de la carta tomada con el teléfono. El ingeniero le responde, con preguntas o con una propuesta escrita.
La propuesta es gratis. Normalmente respondemos en menos de dos horas.