BSIP de Broward
Pembroke Park tiene una solicitud propia para el BSIP, con una lista de lo que debe acompañarla. Un solo equipo entrega completos la inspección y el informe del BSIP, armados como los enumera el paquete del municipio.
- Ingeniero
- Juan Tercero, PE., M.Sc. · Licencia de Florida PE 105256
Su ciudad
Cómo funciona el Programa de Inspección de Seguridad de Edificios en Pembroke Park
En Pembroke Park, el Programa de Inspección de Seguridad de Edificios (BSIP) pasa por el Town of Pembroke Park Building Department, en el Town Hall. La página del programa del municipio es un conjunto de documentos: un paquete maestro, la solicitud propia del municipio, la solicitud uniforme de permiso del condado, un informe del Property Appraiser, la política de la Board of Rules and Appeals y los dos formularios de inspección. Esto es lo que dicen esos documentos; los plazos del condado están en las filas más abajo.
- La solicitud del municipio
- La Building Safety Inspection Report Submittal Application de Pembroke Park pide el número de folio del inmueble y la superficie del edificio, el propietario o la asociación y su agente, y los profesionales con licencia que intervienen: primero un ingeniero estructural o arquitecto, después un segundo ingeniero o arquitecto. Su tipo de solicitud marca el ciclo de inspección, o una Repairs Required Submittal.
- Su lista de verificación
- En su encabezado, la solicitud del municipio enumera lo que debe incluir el paquete: la Broward County Uniform Building Permit Application, los formularios estructural y eléctrico del Building Safety Inspection Report, el informe del Broward County Property Appraiser y una carta de presentación del arquitecto o del ingeniero estructural, con las recomendaciones de reparación donde se requieran.
- El número del aviso
- La solicitud del municipio tiene una línea para el número de seguimiento de la notificación, así que conviene guardar la carta. La página del programa de Pembroke Park no dice quién la envía; la política de la Junta publicada allí indica que el Building Official notifica al propietario o a la asociación por correo certificado con acuse de recibo, una vez que llega la lista anual del condado.
- El paquete maestro
- El BSIP Master Packet de la página del municipio empieza con la solicitud y sigue con páginas que marcan dónde va cada pieza, entre ellas una destinada a que se inserte el informe del Property Appraiser. Presentado en ese orden, el paquete llega al Building Department tal como lo organiza el municipio.
- Cómo enviarlo hoy
- El municipio dice que está pasando sus permisos de Gov-Easy a un nuevo sistema en línea con CivicPlus, y que el sistema anterior no acepta presentaciones propias. Mientras dure el cambio, su página de Online Permitting System indica enviar por correo electrónico al Building Department las solicitudes, los formularios y los documentos exigidos, cada envío con una Building Department Transmittal Form; sin ella, se devuelve.
- Reparaciones
- Cuando el informe pide reparaciones, la solicitud del municipio tiene un tipo Repairs Required Submittal, con espacio para los números de permiso de las reparaciones, y su lista pide las recomendaciones de reparación en la carta de presentación donde se requieran. La página del programa no dice nada más sobre reparaciones, así que el Building Department fija los pasos posteriores.
- La política publicada
- La política de la Board of Rules and Appeals en la página de Pembroke Park es la edición vigente para el condado. Los plazos de las filas más abajo salen de ella; la página no agrega ningún plazo propio ni describe prórrogas.
Oficina de construcción Town of Pembroke Park Building Department 3150 SW 52nd Avenue Pembroke Park, FL 33023 Teléfono: (954) 966-4600
Leído en el sitio web de la oficina (Town of Pembroke Park Building Department):
Cuándo aplica
Los plazos que rigen en Pembroke Park
El calendario es el de la Junta de Reglas y Apelaciones del Condado de Broward, impreso aquí para un edificio en Pembroke Park; la fecha que cuenta es la de su propia notificación.
- Primer vencimiento en Pembroke Park: A los 25 años, contados desde el certificado de ocupación.
- Después en Pembroke Park: Cada 10 años.
- Plazo para presentar en Pembroke Park: 180 días desde que se recibe la Notificación de Inspección Requerida (Notice of Required Inspection). Las guías antiguas todavía dicen 90 días; la política vigente desde el 9 de agosto de 2024 da 180. La carta de su ciudad indica su propia fecha.
- Si hay reparaciones en Pembroke Park: 180 días desde la fecha del informe, con permiso, salvo que el Building Official (el funcionario de construcción) de su ciudad fije otro plazo.
- Condominios y cooperativas en Pembroke Park: El informe del BSIP sirve como fase uno y fase dos de la inspección de hito (milestone) del estado.
Datos del Condado de Broward, para Pembroke Park. Fuente: Junta de Reglas y Apelaciones del Condado de Broward, Política n.º 05-05 · Código de Construcción de Florida, Enmiendas del Condado de Broward, Sección 110.15 · Última verificación:
Preguntas y respuestas
Preguntas de las juntas directivas en Pembroke Park
¿Qué pide Pembroke Park junto con un informe del BSIP?
La solicitud propia del municipio, más la Broward County Uniform Building Permit Application, los dos formularios del Building Safety Inspection Report, el informe del Property Appraiser y una carta de presentación del arquitecto o del ingeniero estructural, con recomendaciones de reparación donde se requieran. La inspección y el informe del BSIP completos que entregamos se arman siguiendo esa lista.
¿Cómo se envía hoy un paquete del BSIP a Pembroke Park?
Por correo electrónico al Building Department, con una Building Department Transmittal Form, mientras el municipio pasa de Gov-Easy a su nuevo sistema CivicPlus; su página dice que un envío sin ese formulario se devuelve sin más trámite. El propio formulario de envío ofrece además la entrega en mano y el correo postal, así que confirmamos con el municipio qué vía quiere para el BSIP.
¿Quién envía el aviso del BSIP en Pembroke Park?
La página del programa del municipio no lo dice. La política de la Junta que publica indica que el Building Official notifica al propietario o a la asociación por correo certificado con acuse de recibo, después de que llega la lista anual del condado, y la solicitud del municipio pide el número de seguimiento de esa notificación. Nos basta una foto de la carta tomada con el teléfono para leerla.
¿Cuánto tiempo hay para presentar el informe del BSIP en Pembroke Park?
Los plazos son los de Broward, arriba en “Plazo para presentar” y “Si hay reparaciones”, y provienen de la política de la Junta que publica el municipio. La página de Pembroke Park no agrega ningún procedimiento de prórroga propio. Si la fecha de su carta de Pembroke Park está cerca, envíenosla sin esperar.
¿El BSIP de Pembroke Park es la antigua recertificación de 40 años?
Sí. La solicitud propia del municipio todavía ofrece el nombre de 40 años como uno de sus tipos de inspección, junto a la primera inspección y los ciclos posteriores, y la página del programa llama al formulario solicitud de recertificación. Es un solo programa; las edades vigentes son las del condado, en las filas de arriba.
Un solo equipo
La inspección y el informe completos del BSIP para un edificio en Pembroke Park
Siguiente paso
Envíe el aviso dirigido a su edificio en Pembroke Park —una foto sirve— o, si no ha llegado ninguno, la dirección y el año del certificado de ocupación. Confirmamos con el Town of Pembroke Park Building Department cómo quiere el paquete y respondemos con una propuesta para la inspección y el informe del BSIP completos.
Siguiente paso
Una notificación del condado en la mano, un edificio que le preocupa o un proyecto nuevo — descríbalo y adjunte lo que tenga. Basta una foto de la carta tomada con el teléfono. El ingeniero le responde, con preguntas o con una propuesta escrita.
La propuesta es gratis. Normalmente respondemos en menos de dos horas.