BSIP de Broward
La Building Division de Davie envía las notificaciones del BSIP y ya no acepta informes en papel. Un solo equipo entrega completos la inspección y el informe del BSIP de su edificio.
- Ingeniero
- Juan Tercero, PE., M.Sc. · Licencia de Florida PE 105256
Su ciudad
Cómo funciona el Programa de Inspección de Seguridad de Edificios en Davie
En Davie el Programa de Inspección de Seguridad de Edificios (BSIP) pasa por la Building Division (la división de construcción). El Building Official (el funcionario de construcción) envía la notificación por correo certificado y ya no se aceptan copias en papel: la solicitud entra por OAS y los informes se suben después a Project Dox. Esto dicen las páginas del municipio, tema por tema; los plazos del condado, más abajo.
- La notificación
- El Building Official envía cada año, por correo certificado, la notificación (Notice of Required Building Safety Inspection) al propietario registrado y a la asociación que administra cada propiedad que debe inspeccionarse ese año. El formulario de solicitud del municipio dice que el número de caso está en esa notificación y que la solicitud no se acepta sin él, así que tenga la carta a mano.
- Presentación del informe
- Davie ya no acepta copias en papel, dice su página: todo informe debe presentarse firmado y sellado digitalmente. El trámite empieza con la solicitud del municipio, que se envía por OAS (Online Application Submittal), el sistema que la página de la Building Division describe como el método obligatorio para los permisos y sus demás solicitudes de servicio. Los informes se suben después, en Project Dox.
- La carga en Project Dox
- La carga no es lo primero. El personal revisa la solicitud y, más adelante en los pasos del municipio, un correo electrónico le pide crear una cuenta en Project Dox y subir los documentos. Cada documento se sube por separado: la solicitud en la carpeta “Permit application”, el informe eléctrico y el informe estructural cada uno solo en su carpeta, y lo demás en “Documents”.
- Formularios del municipio
- La página del programa de Davie enumera los formularios que deben completarse al presentar: la solicitud propia del municipio (Building Safety Inspection Application Form) y los formularios de inspección de seguridad, el estructural y el eléctrico. Dice que el informe debe ir en el formulario de informe que designa la Broward County Board of Rules and Appeals (la junta de reglas y apelaciones del condado).
- Qué lo acompaña
- Davie pide que cada informe llegue con fotos a color y una carta firmada y sellada que indique el estado actual de la propiedad — con reparaciones o sin ellas — y si es seguro ocuparla. La carpeta “Documents” recibe la Electronic Signature Affidavit (declaración jurada de firma electrónica), que la página ofrece entre sus recursos, con las fotos, la carta de presentación, croquis y planos.
- Después de presentar
- El municipio revisa los informes; la página del programa no dice cómo se entera el propietario del resultado ni cómo se tramita una corrección. Para problemas con la carga remite a la línea telefónica de la Building Division, y la página de contacto (Contact Us) de la división incluye un puesto de examinador de permisos cuyo título menciona el BSIP.
- Reparaciones
- La página de Davie exige un permiso de construcción para toda reparación que se derive del informe del BSIP. Cuando hacen falta reparaciones pide además una carta firmada y sellada, entregada al propietario y al Building Official, sobre si el edificio puede seguir ocupado con seguridad mientras tanto. Esa carta vale por un tiempo limitado, y se emite una nueva si los trabajos continúan.
- Quién está exento
- La página de Davie enumera entre los exentos los edificios federales y los del Estado de Florida, los de tierras tribales soberanas y, dentro de los límites que detalla, las casas, las viviendas multifamiliares pequeñas y las llamadas estructuras menores. Si cree que su edificio debería estar en la lista de inspección del condado, la página remite a la Broward County Building Code Services Division.
Oficina de construcción Town of Davie Building Division 8800 SW 36th Street, Building A Davie, FL 33328 Teléfono: (954) 797-1111
Leído en el sitio web de la oficina (Town of Davie Building Division):
Cuándo aplica
Los plazos que rigen en Davie
El calendario es el de la Junta de Reglas y Apelaciones del Condado de Broward, impreso aquí para un edificio en Davie; la fecha que cuenta es la de su propia notificación.
- Primer vencimiento en Davie: A los 25 años, contados desde el certificado de ocupación.
- Después en Davie: Cada 10 años.
- Plazo para presentar en Davie: 180 días desde que se recibe la Notificación de Inspección Requerida (Notice of Required Inspection). Las guías antiguas todavía dicen 90 días; la política vigente desde el 9 de agosto de 2024 da 180. La carta de su ciudad indica su propia fecha.
- Si hay reparaciones en Davie: 180 días desde la fecha del informe, con permiso, salvo que el Building Official (el funcionario de construcción) de su ciudad fije otro plazo.
- Condominios y cooperativas en Davie: El informe del BSIP sirve como fase uno y fase dos de la inspección de hito (milestone) del estado.
Datos del Condado de Broward, para Davie. Fuente: Junta de Reglas y Apelaciones del Condado de Broward, Política n.º 05-05 · Código de Construcción de Florida, Enmiendas del Condado de Broward, Sección 110.15 · Última verificación:
Preguntas y respuestas
Preguntas de las juntas directivas en Davie
¿Quién nos envía la notificación del BSIP en Davie y cómo llega?
La envía el Building Official de Davie, por correo certificado, al propietario registrado y a la asociación que administra la propiedad. La página del municipio indica los meses de cada año en que salen las notificaciones. La carta trae el número de caso que pide la solicitud del municipio, así que basta con enviarnos una foto tomada con el teléfono: la leemos y confirmamos qué pide la Building Division y para cuándo.
¿Cómo presentamos el informe del BSIP en Davie?
No en papel: la página del municipio dice que ya no acepta copias impresas. La solicitud entra por OAS, su sistema Online Application Submittal. Cuando el personal la ha revisado, y más adelante en el trámite, un correo electrónico lo invita a crear una cuenta en Project Dox y subir los informes y sus anexos, cada documento por separado, en la carpeta que le asigna la página. Los informes deben ir firmados y sellados digitalmente.
¿Necesitamos permiso para las reparaciones del BSIP en Davie?
Sí. La página del programa dice que se requiere un permiso de construcción para todas las reparaciones relacionadas con el informe del BSIP, y la de la Building Division dice que los permisos de construcción se solicitan por OAS. Terminadas las reparaciones, la primera pide una nueva inspección de las áreas señaladas en el informe original y un informe enmendado, con una carta firmada y sellada que declare completadas las reparaciones y correcciones requeridas.
¿Qué pasa en Davie si el informe del BSIP se entrega tarde, y podemos pedir más tiempo?
La página del programa de Davie no responde ninguna de las dos preguntas. Cuenta el plazo para presentar desde la fecha de la notificación, pero no describe ninguna forma de pedir más tiempo ni dice nada sobre un informe entregado tarde. El plazo es el del condado, en los datos de arriba. Si su fecha está cerca o ya pasó, envíenos la notificación ahora, para confirmar con la Building Division qué pide y para cuándo.
¿El BSIP de Davie es la misma inspección de 40 años?
Sí. Un boletín del municipio que anunciaba las notificaciones de la Building Division describió el BSIP como el nuevo nombre del programa que antes se conocía como la inspección de 40 años. La página del programa todavía enlaza unas preguntas frecuentes con el nombre de 40 años en el título. Es un solo programa, y las edades vigentes hoy están en los datos de arriba.
Un solo equipo
La inspección y el informe completos del BSIP para un edificio en Davie
Siguiente paso
Envíenos la notificación de la Town of Davie Building Division — basta una foto tomada con el teléfono — o, si aún no llega, la dirección y el año del certificado de ocupación. Leemos lo que pide Davie y respondemos con una propuesta para la inspección y el informe completos del BSIP.
Siguiente paso
Una notificación del condado en la mano, un edificio que le preocupa o un proyecto nuevo — descríbalo y adjunte lo que tenga. Basta una foto de la carta tomada con el teléfono. El ingeniero le responde, con preguntas o con una propuesta escrita.
La propuesta es gratis. Normalmente respondemos en menos de dos horas.