BSIP de Broward
La Building Division de Sunrise recibe los informes del BSIP, en persona o por su Customer Self-Service Portal; un solo equipo entrega completos la inspección y el informe.
- Ingeniero
- Juan Tercero, PE., M.Sc. · Licencia de Florida PE 105256
Su ciudad
Cómo funciona el Programa de Inspección de Seguridad de Edificios en Sunrise
En Sunrise el Programa de Inspección de Seguridad de Edificios (BSIP) pasa por la Building Division, que recibe los informes. Cada año la Broward County Board of Rules and Appeals envía a la ciudad la lista de edificios por inspeccionar, y Sunrise publica una lista de verificación y una solicitud propias. Lo que sigue sale de esos documentos, de las páginas de la ciudad y de las agendas de su Special Magistrate (el magistrado especial).
- La notificación
- Según la ciudad, la lista de edificios por inspeccionar llega a Sunrise cada año desde la Broward County Board of Rules and Appeals y se basa en el año de construcción que consta en los registros del Property Appraiser del condado. Los casos de la agenda del Special Magistrate describen una notificación formal emitida por el Building Official (el funcionario de construcción), que fija el plazo.
- Presentación del informe
- Los informes se presentan ante la Building Division, en persona o de forma electrónica por el Customer Self-Service Portal de la ciudad, que pide crear primero una cuenta. La lista de verificación de Sunrise pide una solicitud por edificio y, en el portal, una presentación aparte para cada uno.
- Papel o PDF
- En persona, la lista de verificación de Sunrise pide un ejemplar original de cada informe, con sello y firma manuscrita. En el portal, cada elemento de la lista va en un archivo aparte, en PDF sin protección, y cada informe lleva firma y sello digitales; si los Plans Examiners (los revisores de planos) de la ciudad no pueden verificarlo digitalmente, el informe no se acepta.
- Formularios de la ciudad
- Sunrise tiene su propia solicitud para el programa y pide llenarla por completo, con el número de seguimiento (tracking number) de la notificación. Los informes van en los formularios vigentes del Building Safety Inspection Report, que según la ciudad se pueden descargar del sitio web del condado. Document Central, en el sitio de la ciudad, también tiene un formulario estructural y uno eléctrico del BSIP.
- Qué lo acompaña
- La solicitud de Sunrise enumera dos formularios de informe para el paquete: el estructural y el eléctrico. La lista de verificación pide llenar cada uno por completo y marcar en su portada si se requieren reparaciones: “No Repairs Required” o “Repairs are Required”. La solicitud tiene además una casilla Repairs Required Submittal, que pide los números de los permisos de las reparaciones.
- Reparaciones
- Cuando alguno de los informes se marca “Repairs Required”, los revisores de planos de Sunrise determinan si se requieren permisos, según las reparaciones que describe el informe. Una vez obtenidos los permisos y hechas las reparaciones, se presenta a la ciudad un nuevo informe marcado “No Repairs Required”. La ciudad dice que, cuando revisa y acepta ese informe, el edificio queda en cumplimiento del programa.
- Si se vence el plazo
- En Sunrise los casos por incumplimiento se ven ante un Special Magistrate, y la agenda de audiencias tiene un bloque del BSIP a nombre de la Building Division. Las propiedades de ese bloque figuran como fuera del plazo para cumplir con el programa. Las agendas citan también la exigencia de reparar las deficiencias encontradas y reinspeccionarlas en un plazo contado desde la fecha del informe.
- Nombres antiguos
- Algunos casos antiguos de reparaciones en una de las agendas del Special Magistrate todavía llaman “40 Year” (de 40 años) al formulario del informe, nombre del calendario anterior. El programa es el que Sunrise llama hoy Building Safety Inspection Program, y las edades y los días vigentes son los del condado, en los datos de más abajo.
Oficina de construcción City of Sunrise Building Division 10770 W. Oakland Park Boulevard Sunrise, FL 33351 Teléfono: (954) 572-2354
Leído en el sitio web de la oficina (City of Sunrise Building Division):
Cuándo aplica
Los plazos que rigen en Sunrise
El calendario es el de la Junta de Reglas y Apelaciones del Condado de Broward, impreso aquí para un edificio en Sunrise; la fecha que cuenta es la de su propia notificación.
- Primer vencimiento en Sunrise: A los 25 años, contados desde el certificado de ocupación.
- Después en Sunrise: Cada 10 años.
- Plazo para presentar en Sunrise: 180 días desde que se recibe la Notificación de Inspección Requerida (Notice of Required Inspection). Las guías antiguas todavía dicen 90 días; la política vigente desde el 9 de agosto de 2024 da 180. La carta de su ciudad indica su propia fecha.
- Si hay reparaciones en Sunrise: 180 días desde la fecha del informe, con permiso, salvo que el Building Official (el funcionario de construcción) de su ciudad fije otro plazo.
- Condominios y cooperativas en Sunrise: El informe del BSIP sirve como fase uno y fase dos de la inspección de hito (milestone) del estado.
Datos del Condado de Broward, para Sunrise. Fuente: Junta de Reglas y Apelaciones del Condado de Broward, Política n.º 05-05 · Código de Construcción de Florida, Enmiendas del Condado de Broward, Sección 110.15 · Última verificación:
Preguntas y respuestas
Preguntas de las juntas directivas en Sunrise
¿Quién nos envía la notificación del BSIP en Sunrise?
El Building Official de Sunrise: la agenda del Special Magistrate describe una notificación formal emitida por el Building Official, que fija el plazo. La lista de edificios por inspeccionar llega a la ciudad cada año desde la Broward County Board of Rules and Appeals. Conserve la notificación: la solicitud de la ciudad pide su número de seguimiento, y Sunrise solo acepta el informe de un edificio al que ya se notificó que debe presentarlo.
¿Cómo presentamos el informe del BSIP en Sunrise?
Ante la Building Division, en persona o de forma electrónica por el Customer Self-Service Portal, tras crear una cuenta. En los dos casos, cada edificio lleva su propia solicitud. La lista de verificación de Sunrise fija el formato: originales con sello y firma manuscrita en persona; en el portal, archivos PDF separados, sin protección, con cada informe firmado y sellado digitalmente. El paquete completo del BSIP que entregamos va en los formularios que pide Sunrise.
¿Qué hacemos si nuestro edificio en Sunrise no debería estar en la lista del BSIP?
Las preguntas y respuestas de la ciudad dan un teléfono para llamar si usted cree que hubo un error. Explican que la lista se basa en el año de construcción según los registros del Property Appraiser del condado, y enumeran lo exento: viviendas unifamiliares y bifamiliares, edificios federales y del Estado de Florida, escuelas de la Broward County School Board, edificios por debajo de la superficie que indica la ciudad y edificios en reservas indígenas.
¿Qué pasa en Sunrise cuando el informe del BSIP indica que se requieren reparaciones?
Los revisores de planos de la ciudad determinan si se requieren permisos, según las reparaciones que describe el informe. Una vez obtenidos los permisos y hechas las reparaciones, va a la ciudad un nuevo informe marcado “No Repairs Required”; la solicitud de Sunrise tiene una casilla Repairs Required Submittal que pide los números de los permisos. La ciudad dice que el edificio queda en cumplimiento cuando revisa y acepta ese informe.
¿Qué pasa en Sunrise si el informe del BSIP se entrega tarde?
Los casos de informes atrasados figuran en la agenda del Special Magistrate de Sunrise, en un bloque del BSIP a nombre de la Building Division que describe las propiedades como fuera del plazo para cumplir. La misma agenda dice qué exige el programa al propietario: los formularios de certificación (Building Safety Inspection Certification Forms), presentados al Building Official. Sobre las audiencias, la ciudad remite al Clerk to the Special Magistrate (la secretaría del magistrado especial).
Un solo equipo
La inspección y el informe completos del BSIP para un edificio en Sunrise
Siguiente paso
Envíe la notificación del Building Official de Sunrise — basta una foto tomada con el teléfono — o, si aún no llega, la dirección y el año del certificado de ocupación. Confirmamos qué pide la Building Division y para cuándo, y respondemos con una propuesta para el BSIP completo, inspección e informe.
Siguiente paso
Una notificación del condado en la mano, un edificio que le preocupa o un proyecto nuevo — descríbalo y adjunte lo que tenga. Basta una foto de la carta tomada con el teléfono. El ingeniero le responde, con preguntas o con una propuesta escrita.
La propuesta es gratis. Normalmente respondemos en menos de dos horas.