Recertificación en Miami-Dade
Miami Springs recibe los informes de recertificación en persona, en el Building Department del segundo piso de City Hall. Un solo equipo prepara la recertificación completa en los formularios que publica la ciudad.
- Ingeniero
- Juan Tercero, PE., M.Sc. · Licencia de Florida PE 105256
Su ciudad
Cómo se tramita la recertificación de edificios en Miami Springs
En Miami Springs la recertificación pasa por el City of Miami Springs Building Department (departamento de construcción de la ciudad), la oficina que emite todos los permisos de construcción de la ciudad. Su página de formularios del programa pide que los informes se lleven a la oficina en persona y enumera los documentos que forman la presentación. A continuación, lo que dicen la página de la ciudad y los archivos que publica.
- Entrega en persona
- La página de recertificación de la ciudad lo dice sin rodeos: los informes deben entregarse en la oficina en persona. El Building Department está en el segundo piso de City Hall, en la dirección que figura en esta página, y la página no ofrece ninguna vía en línea para una recertificación.
- La lista de la ciudad
- Bajo documentos de apoyo, la página enumera guías de recertificación, una guía de consideraciones generales, un formulario de recertificación eléctrica, un formulario de recertificación estructural y un certificado de iluminación del estacionamiento. La página añade que esos mismos archivos también se pueden obtener del Condado de Miami-Dade.
- Plantillas del condado
- Todos los archivos que enlaza la ciudad son documentos del Condado de Miami-Dade, encabezados por su Department of Regulatory and Economic Resources. Una recertificación presentada en Miami Springs se redacta, por tanto, en los formularios de informe estructural y eléctrico del condado, no en una edición propia de la ciudad.
- Donde hay estacionamiento
- El certificado de iluminación de la lista de la ciudad es la declaración del condado de que se cumplen las normas de alumbrado de estacionamientos de su código. Entra en un paquete de Miami Springs solo donde la propiedad tenga un estacionamiento al que se apliquen esas normas.
- Una inspección, dos fases
- Las guías que publica la ciudad dicen que la recertificación del condado es sinónimo del programa estatal de inspecciones de hito (milestone inspection), que reúne la primera y la segunda fase del estado en una sola inspección y que cumple y supera el mínimo estatal.
- Inicial y enmendado
- Los dos formularios de informe que publica la ciudad se marcan como informe de inspección inicial o como informe enmendado tras terminar las reparaciones. Por eso un edificio que necesita obras vuelve al Building Department con un segundo informe una vez hechas las reparaciones.
- Trámite y junta
- La tabla de cargos que publica la ciudad, emitida a nombre de su Building Processing Department, trata cada recertificación como una solicitud que tramita la ciudad. La misma tabla tiene una línea aparte para llevar un caso ante la Unsafe Structures Board (junta de estructuras inseguras), con los costos propios de esa junta facturados además.
Oficina de construcción City of Miami Springs Building Department 201 Westward Drive, Second Floor Miami Springs, FL 33166 Teléfono: (305) 805-5030
Leído en el sitio web de la oficina (City of Miami Springs Building Department):
Cuándo aplica
Los plazos que rigen en Miami Springs
El calendario es el del Condado de Miami-Dade, impreso aquí para un edificio en Miami Springs; la fecha que cuenta es la de su propia notificación.
- Primer vencimiento en Miami Springs: A los 30 años — 25 para edificios de condominio y cooperativa de tres pisos o más a 3 millas o menos de la costa.
- Después en Miami Springs: Cada 10 años, durante la vida de la estructura.
- Plazo para presentar en Miami Springs: 90 días desde la Notificación de Inspección Requerida (Notice of Required Inspection).
- Si hay reparaciones en Miami Springs: 150 días desde la notificación para terminar las reparaciones que no requieren permiso y obtener los permisos de las demás.
- Condominios y cooperativas en Miami Springs: La recertificación sirve como cumplimiento de la inspección de hito (milestone) del estado — no se presenta un informe de hito aparte.
Datos del Condado de Miami-Dade, para Miami Springs. Fuente: Código del Condado de Miami-Dade, Sección 8-11(f) · Última verificación:
Preguntas y respuestas
Preguntas de las juntas directivas en Miami Springs
¿Podemos presentar el informe de recertificación por internet en Miami Springs?
No, según la página de recertificación de la ciudad, que dice que los informes deben entregarse en la oficina en persona. Esa oficina es el Building Department, en el segundo piso de City Hall. El paquete completo que preparamos se arma pensando en esa entrega en el mostrador, con cada formulario de la lista de la ciudad en su lugar.
¿Dónde están los formularios de recertificación de Miami Springs?
En la página del Building Department para el programa, que enumera las guías, los formularios de informe estructural y eléctrico y el certificado de iluminación del estacionamiento. La página también dice que los archivos se pueden obtener del Condado de Miami-Dade, porque son del propio condado. La recertificación completa se redacta en esos formularios.
¿Cuánto tiempo tenemos para recertificar un edificio en Miami Springs?
La página de recertificación de la ciudad no da ningún número de días. El plazo es el del condado: está en “Plazo para presentar en Miami Springs”, más arriba, y el tiempo para reparar está en “Si hay reparaciones en Miami Springs”. Lo que rige para su edificio es la fecha de la notificación que reciba.
¿Un condominio en Miami Springs necesita una inspección de hito aparte?
Las guías del condado que están en la página de la ciudad llaman a la recertificación sinónimo del programa estatal de inspecciones de hito y dicen que reúne las dos fases del estado en una sola inspección. Cómo se aplica eso a edificios de condominio y cooperativa está en “Condominios y cooperativas en Miami Springs”, más arriba. Si tiene dudas sobre el edificio de su asociación, envíe la dirección.
¿La recertificación en Miami Springs es la misma recertificación de 40 años?
Sí. La ciudad todavía titula su página de formularios Forty Year or older Recertification Forms, y su tabla de cargos todavía llama a la solicitud forty year certification: ambos son el nombre anterior del programa. Las edades vigentes hoy son las del Condado de Miami-Dade, en los datos de arriba.
Un solo equipo
La recertificación completa para un edificio en Miami Springs
Siguiente paso
Envíe lo que tenga del edificio en Miami Springs: la notificación, si llegó, o si no la dirección y el año de construcción. Verificamos qué espera en su mostrador el City of Miami Springs Building Department y respondemos con una propuesta para la recertificación completa.
Siguiente paso
Una notificación del condado en la mano, un edificio que le preocupa o un proyecto nuevo — descríbalo y adjunte lo que tenga. Basta una foto de la carta tomada con el teléfono. El ingeniero le responde, con preguntas o con una propuesta escrita.
La propuesta es gratis. Normalmente respondemos en menos de dos horas.